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2018-11-13 18:59:02【3409754】
郊区天堂”现在也已变成了见证经济衰退的纪念碑。“现代鬼城”已经成为西班牙随处可见的新地标,它们已被遗弃,只能矗立在那里,随着岁月的流逝而逐渐衰败。 西班牙最受欢迎的房地产网站研究部门负责人费尔南多·恩西纳尔表示,房地产的繁荣与萧条对西班牙人民的思想造成了巨大的冲击。他指出,西班牙的年轻人都不再相信父母灌输的思想应该买房子,而不是租房,买房是投资,永远都不会贬值这个古老的信条现在已经完全站不住脚了。 “我看到人们不得不承担着巨大损失抛售房子,以前,这种情况对于他们来说是无法忍受的,”恩西纳尔说。据西班牙政府部门估计,目前西班牙全国共有68.7万套新房等待出售。 不过,在塞塞尼亚区区长卡洛斯·贝拉斯克斯看来,房地产的崩溃有着积极的一面。他说:“西班牙的地产投机商再也不会抢购房子了,房子真正的主人应该是那些想在这里居住的纳税人,他们会为自己的子孙后代着想,而不像那些只顾赚钱的房地产投机商。” 据中国日报 本报记者 张云山 现在网络上最热的研究报告不是出自中金或中信的金牌研究员,而是来自招商证券的一位鲁姓研究员的“易经预测法”,根据他的预测,股市逢6逢7上涨,下一次A股大牛市将出现在2016和2017年。招商证券工作人员称,这只是个人的业余爱好,不代表公司观点。券商为主的机构研究能力正越来越受到质疑,记者统计了19家券商推荐的218只2012年“金股”后发现,今年以来平均涨幅为3.88%,比沪综指7.17%的涨幅落后近一倍。 沪深300指数连续五周上涨,站上了2500点重要整数关口,累计上涨约6%,期指分析师看多情绪大涨,甚至有分析师发出“股指的春天或已到来”的呼声。然而,笔者认为,沪深300指数的春天或难以延续,短期有调整巩固需求,若近期跌破2500点一线或重回弱势,依据有三点。 第一,从外围市场来看,受近期欧美部分经济数据不及预期以及欧债危机担忧再起影响,连续大涨的欧美股市有调整巩固需求,甚至会重回弱势,进而拖累国内股指。 第二,从国内政策面来看,中国货币政策难言放松,央行将继续实施稳健的货币政策,增强调控的针对性、灵活性和前瞻性,适时适度进行预调微调。 第三,从技术面来看,沪深300指数继续上冲乏力。一方面,沪深300指数连续大涨后有技术性回调需求,依然处于中期下行通道中;另一方面,随着沪深300指数的上涨,成交量和持仓量仅略有放大,显示做多动能不足。进一步,中证期货、国泰君安等重点空头席位依然立场坚定,持仓一向偏多的华泰长城席位也积极增空,显示空头打压意愿较强。 综合来看,尽管股指短期依然处于反弹通道中,但是在欧美部分经济数据走弱、欧债危机担忧再起、国内货币政策依然偏紧等的影响下,股指的春天或难以延续,若沪深300指数跌破2500一线或宣告其春天行将结束。 浙商期货 戚文举 股市走向由什么决定?经济基本面还是各种技术分析?招商证券的一位研究员给出的答案肯定让你大跌眼镜由“神”决定。 微博上最热的研究报告是招商证券的“易经”版另类研究报告。在网友发布的截图上,记者看到一个印有招商证券LOGO的PPT文字模板上,写着“股市大方向是由国运、年运五行喜、用神决定的。”在这份研究报告中,作者大量运用玄学、周易八卦等生僻文法对2012年的流年运势、中国股市、世界经济进行解读预测。 例如,股市逢6逢7会上冲,即中国股市下一次大牛市将出现在2016、2017年。而对于2012年投资机会,报告中称壬辰年财气四散,金融业危机显现。壬水喜丙丁火照透,新能源、互联网、通讯、软件、文化传媒火电等火属行业将取得长足发展。 这条微博立刻成了转载和评论的热点,网友对这份研报多数抱着娱乐的心态回帖。“风水先生成了分析师?看来神仙们向各行各业渗透了。”“买了股票不用看盘了,只要多学易经就行了。”“哎!券商研究报告竟然是路边算命摊上出来的!” 招商证券市场部工作人员表示,这份研究报告只是公司一位周易爱好者的业余心得,不代表公司观点。 记者发现招商证券的这位鲁姓研究员历史战绩并不佳,2010年4月10日,他预计当年二季度上证综指将在3000~3400点间震荡,但上证综指从当年4月9日的3145点,一度急跌至7月2日的最低点2319点,最大跌幅高达26.2%。2010年7月,他认为大盘会在2200点到2600点间震荡,最高点2800点。但股指却一口气从2300点涨到了3186.72点,丝毫不给这位周易大师面子。 看来靠周易来研究股市,只是一种噱头,普通投资者从宏观经济面、公司基本面等研判要比靠风水判断股市靠谱得多。 每年年初,机构都会隆重推出自己看好的“十大金股”,尽管不少“金股”变熊股,但丝毫阻挡不了机构的荐股热情。从金融界网站统计的19家券商推荐的25个金股组合表现来看,只有3个投资组合跑赢了沪深300指数。截至2月16日,沪深300指数今年上涨8.16%,东吴成长组合今年以来平均上涨了11.27%,浙商证券推荐投资组合涨幅为9.51%,英大稳健组合涨幅为8.68%,也是仅有的跑赢沪深300的券商金股组合。 表现最差的投资组合是渤海成长组合,今年以来的收益为-3.04%,跑输沪深300指数11.2%。另外,广发证券、南京证券、中投证券、万联成长、宏源证券推荐的金股组合,今年以来的收益也都为负。 从这19家推荐的218只金股表现来看,有82只券商金股今年以来是负收益,其中跌幅最大的是国海证券推荐的龙源技术,该股今年以来跌幅为19.08%。另外,万联证券推荐的卫宁软件下跌了15.75%,民生证券推荐的宋城股份下跌了13.32%,渤海证券推荐的海正药业下跌了12.78%,万联证券推荐的智飞生物下跌了12.52%,民生证券推荐的新国都下跌了11.65%,民生证券推荐的日科化学下跌了11.55%,金元证券推荐的海康威视下跌了10.35%。 根据统计,今年以来有82只券商金股仍是负收益,占比为37.61%。 今年以来,上证综指从2199.42点涨到了2357.18点,涨了7.17%。截至2月16日收盘,218只券商金股中,只有61只跑赢了大盘,占比仅仅27.98%。其中,民生证券推荐的兴业矿业最牛,今年以来上涨了34.65%,东吴证券推荐的创兴资源上涨了33.42%位列第二,航天证券推荐的辰州矿业上涨了28.05%。 截至2月6日,这218只券商金股今年以来平均涨幅为3.88%,比沪综指7.17%的涨幅落后3.29%。 本报讯 昨天,500多位来自券商、基金和期货公司的负责人齐聚一堂,参加了浙江证监局召开的2012年度辖区证券期货经营机构监管工作会议,这也是浙江证券期货业历年规模最大的一次行业会议。 会议传达了全国证券期货监管工作会议精神,回顾总结了去年浙江证券期货业运行及监管工作情况,分析了当前资本市场面临的形势,着重对2012年度的监管与发展工作做出了全面部署与安排。浙江证监局局长吕逸君表示,今年的证券期货业将按照“放松管制、鼓励创新,加强监管、惩处违规”的总体要求,围绕创新和服务实体经济,加快证券和期货公司的转型,今年将打造证券期货业“诚信建设年”。 本报通讯员 王东海 本报记者 张云山 (张云山) 本报讯 “春天还没来,2012年仍将是个冬天,企业要准备好过冬棉袄。”在昨天召开的省工商联第九届六次执委会议上,省工商联主席、传化集团董事长徐冠巨提醒浙商。当天下午,浙商创业创新推进会同时举行,省委政策研究室副主任徐志宏为省内200多家企业和来自省外的200多位外地浙江商会代表,解读了《中共浙江省委、浙江省人民政府关于支持浙商创业创新,促进浙江发展的若干意见》,用政策吸引浙商回来投资。 “中国经济高增长周期已经结束,浙商必须转型升级,目前的利好就是国家对民营企业非常重视,企业必须抓住这次这个机会。”华立集团董事局主席汪力成说,浙商应回归实体经济,为企业准备好冬衣。 由于用工、土地、原材料等成本增长迅猛,华立在泰国的工业园吸引了不少国内企业,目前已经超过40家企业落户,汪力成昨天表示,还将在缅甸边上再打造一个工业园,“转型升级不是把老的东西丢掉搞新的,这样没几个能存活下来,而是应将现有的资源优化配置,提升竞争力。” 从天下浙商行到世界浙商大会,浙商感受最深的就是政府对企业家的重视。《中共浙江省委、浙江省人民政府关于支持浙商创业创新,促进浙江发展的若干意见》去年12月出台,短短几个月内,12个配套文件出台,“省政府对企业重视给了企业很大的发展机会。”徐志宏说,只要投资政策鼓励投资的产业,浙江省将在税收、土地、人才、奖励等等各个方面支持鼓励企业。目前该意见的详细政策尚未正式公布,但这已经给了当地和来自省外各地浙商极大的动力。 本报记者 张妍婷 高新浙企人才需求旺盛 四场招聘会推出1300多个岗位 本报讯 “数百个职位,1300多个用人需求,浙江的高新企业对人才的需求还是很旺盛。”本周末,高新人才市场(文三路199号)将举行三场企业专场和一场行业人才专场招聘会。这四场招聘会上,阿里巴巴、正泰太阳能、聚光科技等多家知名企业入场揽才,推出的用人需求令人欣喜,达到1300多个,其中销售类、技术研发类、生产和管理类、新能源类人才需求量最大。 2月18日,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司和浙江正泰太阳能科技有限公司同时入场招人,2月19日,聚光科技(杭州)股份有限公司推出47个职位、141个用人需求。 当天的“重头戏”是一场软件、互联网、通信、电子行业人才招聘会,远方光电、灵川软件、施强药业等近60家高新技术企业参展,共推出355个职位、1118个用人需求。软件开发人员、管理经理、高级嵌入式工程师、软件开发工程师等十分受欢迎。 本报通讯员 戴敏人 本报记者 黄晶晶 (张妍婷) “我们没还接到总行的相关通知,利率还是按原来的标准执行。”昨天,杭城某国有银行城东支行相关负责人对记者解释,“去年10月首套房贷利率上浮10%后,现在没有新政策下来,但是我们在具体办理过程中灵活掌握,比如对优质客户可实行下浮利率,直至降到7.05%的基准利率。” 另一家国有银行财富管理部负责人表示,“目前还未实行基准利率,但是如果客户有需求,我们可以向上级行申请”。“还没接到总行通知,但各支行可以根据实际情况灵活议价。”另一家国有银行个贷部人士介绍。而四大银行中,建行态度很明确,已对首套房实行基准利率。 对购房者而言,回归到基准利率的首套房贷款,相比于之前的1.1倍及1.05倍利率,无论是月供还是总利息方面,还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算,之前贷款100万元,期限20年,月供为8212元,而执行基准利率后,每月可减少了429元;20年下来,减少的利息款达到了10.3万。 另据了解,目前杭城不少银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成,利率为基准利率或上浮5%至10%;二套房贷款的执行标准是首付六成,利率上浮10-30%。目前,各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人,暂未有新的调整。 首套房贷虽然松绑了,但房贷市场依然“有价无市”。 “现在的问题,不是房贷利率下不下来,优不优惠,而是根本没有人来咨询房贷。”某国有银行财富管理中心负责人介绍,春节以来,他们这里的房贷业务量为零,“1月份以来就没有办理过一单。”这位负责人表示。 另一家国有银行支行级负责人介绍,“事实上,从1月份开始,我们内部对首套房贷利率已灵活掌握,不是像以前非要上浮10%,如果是优质客户或信誉良好的客户,可以降到基准,但是因为房产成交量低迷,房贷申请也非常少,只能以个位数计。” 因为市场低迷,中山路上一家专做个人按揭贷款的银行显得格外冷清,工作人员也处于空闲状态。大堂经理介绍,一天内只接待了零星几个客户,而且多是来咨询的。据她透露,原来业务量最忙的时候,一天要受理几百笔房贷业务。 业内人士分析,房产交易量下降导致房贷业务萎缩。某股份制银行信贷业务经理透露:他们目前和2家开发商有贷款合作业务,但从去年12月份以来,其中1家楼盘有客户来办理过3笔,另外一家至今还没客户来办理过。 据悉,1月份,杭州主城区仅成交商品房820套,仅相当于去年同期的24.7%,创下近五年以来同期成交量的新低。一位房产中介人士也表示,春节过后,确实还没有单子到达贷款环节。 房贷有价无市,一些银行索性暂停房贷业务。“我们银行现在不做房贷了,从去年下半年起就基本上停止房贷了,现在主要做小企业的贷款。”昨天,民生银行一位信贷员向记者透露。 据记者了解,不止民生银行,包括兴业银行、浙商银行、杭州银行等在内的多家银行,目前已暂停或放缓房贷业务,转向小企业贷款。 “房贷这么冷清,利率又不高,不如转向小微企业。”一位业内人士透露,目前 玩ag真人视讯哪里靠谱
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